Avant la réservation
Reportage photo, rédaction et création des annonces, diffusion multi-plateformes et tarification dynamique.
Tarifs
Une formule. Un circuit de facturation expliqué.
Vous percevez les versements des plateformes sur votre compte. CozyGuest facture ses prestations en fin de mois. La facture est payable sous dix jours.
Conciergerie complète
25 %TTC des revenus locatifs, hors ménage et linge
Mise en service offerte parce qu’elle s’amortit sur la collaboration. Pas d’abonnement. Les conditions d’arrêt après création de l’annonce sont précisées ci-dessous.
Demander mon estimationCe que couvre la conciergerie.
Pendant les séjours
Préparation et accueil des voyageurs, organisation des accès et assistance.
Entre les séjours
Coordination du ménage et du linge, contrôle après chaque départ et suivi du logement.
Le circuit de l’argent.
Le voyageur règle à la plateforme, au moment de la réservation, la nuitée plus les frais de ménage plus les frais de linge.
La plateforme verse l'intégralité sur le compte bancaire du propriétaire. Chaque annonce est reliée directement au compte du propriétaire concerné.
CozyGuest avance les prestations pendant le mois : équipes de ménage, blanchisserie.
En fin de mois, CozyGuest émet une facture unique au propriétaire : commission de 25 % TTC des revenus locatifs, hors ménage et linge, plus les frais de ménage et de linge à rétrocéder.
Ni CozyGuest ni le partenaire territorial n'encaissent de loyers, n'ouvrent de compte séquestre, ne reversent de fonds. C'est ce montage qui structure la relation.
« CozyGuest adressera par e-mail en fin de mois la facture due au titre des prestations réalisées au cours du mois écoulé. Le propriétaire devra régler la facture dans les 10 jours de son émission. »
Le ménage et le linge, comment ça se passe
Les frais de ménage et de blanchisserie sont facturés au voyageur. Ils figurent donc dans le montant que la plateforme vous verse, et ils ne sortent pas de votre poche : vous nous les reversez au moment du règlement de notre commission.
Notre commission ne porte pas sur ces frais. Elle se calcule sur les loyers qui vous reviennent réellement, après déduction des commissions de plateforme, du ménage et du linge.
Pourquoi une commission et pas un forfait ?
Une rémunération liée aux revenus locatifs
La commission de 25 % TTC porte sur les loyers perçus après prélèvement des commissions de plateforme, hors ménage et linge. Elle accompagne les variations de l’activité du logement, sans abonnement fixe.
Des prestations terrain identifiées
Le ménage et le linge restent visibles séparément dans la facturation. Le propriétaire reçoit une seule facture qui réunit la commission et les prestations à rétrocéder.
Durée du contrat et conditions d’arrêt.
Le contrat propriétaire
Le contrat est conclu pour deux mois, puis reconduit tacitement par périodes de deux mois, indéfiniment. Pour y mettre fin, il suffit de nous le dire par lettre recommandée ou par e-mail avec accusé de réception, au plus tard trente jours avant le terme en cours. Aucune durée longue ne vous est imposée.
Après la création de l’annonce
La mise en service est offerte parce qu'elle s'amortit sur la durée de la collaboration. Si vous annulez les prestations après la création de l'annonce, le contrat prévoit une indemnité de 450 € HT, ainsi que 10 % des sommes perçues sur les réservations réalisées jusqu'à trois mois après la fin du contrat. Nous préférons l'écrire ici plutôt que de vous le faire découvrir en partant.
La prestation d’annonce vendue seule est facturée 450 € HT.
Avant de travailler ensemble.
Questions
Vos questions, nos réponses.
Les 25 % incluent-ils la TVA ?
Oui. Le taux indiqué est de 25 % TTC des revenus locatifs, hors ménage et linge. La commission porte sur les loyers perçus après prélèvement des commissions de plateforme.
Sur quelle base la commission est-elle calculée ?
Notre commission ne porte pas sur ces frais. Elle se calcule sur les loyers qui vous reviennent réellement, après déduction des commissions de plateforme, du ménage et du linge.
Qui paie le ménage et le linge ?
Les frais de ménage et de blanchisserie sont facturés au voyageur. Ils figurent donc dans le montant que la plateforme vous verse, et ils ne sortent pas de votre poche : vous nous les reversez au moment du règlement de notre commission.
Notre commission ne porte pas sur ces frais. Elle se calcule sur les loyers qui vous reviennent réellement, après déduction des commissions de plateforme, du ménage et du linge.
Qui reçoit l’argent des réservations ?
Le propriétaire, directement sur son compte bancaire relié à l’annonce. Ni CozyGuest ni le partenaire territorial n’encaissent les loyers.
Quand est émise la facture ?
CozyGuest adressera par e-mail en fin de mois la facture due au titre des prestations réalisées au cours du mois écoulé. Le propriétaire devra régler la facture dans les 10 jours de son émission.
Y a-t-il des frais de mise en service ou un abonnement ?
Il n’y a pas d’abonnement. La mise en service est offerte parce qu’elle s’amortit sur la collaboration. Si vous annulez les prestations après la création de l’annonce, le contrat prévoit 450 € HT, plus 10 % des sommes perçues sur toutes les réservations réalisées jusqu’à trois mois après la fin du contrat. La prestation d’annonce vendue seule est facturée 450 € HT.
Tous les logements sont-ils acceptés ?
Nous ne retenons pas tous les biens. Sur le littoral, un stationnement rattaché est requis.
Suis-je engagé sur une durée ?
Le contrat est conclu pour deux mois, puis reconduit tacitement par périodes de deux mois, indéfiniment. Pour y mettre fin, il suffit de nous le dire par lettre recommandée ou par e-mail avec accusé de réception, au plus tard trente jours avant le terme en cours. Aucune durée longue ne vous est imposée.
Que se passe-t-il si j'arrête juste après la mise en ligne ?
La mise en service est offerte parce qu'elle s'amortit sur la durée de la collaboration. Si vous annulez les prestations après la création de l'annonce, le contrat prévoit une indemnité de 450 € HT, ainsi que 10 % des sommes perçues sur les réservations réalisées jusqu'à trois mois après la fin du contrat. Nous préférons l'écrire ici plutôt que de vous le faire découvrir en partant.
Parlons de votre bien.
Décrivez votre logement et votre projet. La visite et l’estimation sont offertes.